Surface commerciale à vendre - Gand RBS28571

Koningin Elisabethlaan 51 A 9000 Gand

395 000 €

  • 141
Koningin Elisabethlaan 51 A 9000 Gand

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Description

Emplacement

Situation centrale dans la Koningin Elisabethlaan, à quelques pas de la gare Sint Pieters de Gand. Accès facile aux transports publics et au R4.

Disposition

L'espace commercial a été rénové en 2012, dispose d'une surface utilisable de 141m2 et d'un droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de bureaux imbriqués, d'une toilette et d'une cuisine séparées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur.

Avantages

- mobilier fixe
- Label énergétique B
- rénovation 2012
- disponible sur acte
- refroidissement/chauffage par pompe à chaleur
- droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur

Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque Tel 0472 25 70 76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

206 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2033

Emission de CO2

2207

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS28571 Réf. vendeur: 6483634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

260 m 52'' 403 m 58'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

280 m 56'' 280 m 40'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

280 m 56'' 280 m 40'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

440 m 1' 34'' 583 m 1' 24'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

85 m 1' 1''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

85 m 1' 1''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

194 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

85 m 1' 1''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

85 m 1' 1''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

369 m 2' 41'' 577 m 1' 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

226 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

385 m 1' 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Elisabethlaan 18

122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

262 m 58'' 405 m 58'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Okay Gent

996 m 7' 1,5 km 2' 43'' 739 m 8' 889 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,3 km 8' 1,5 km 2' 46'' 911 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 8'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carlton Hotel Gent") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koningin Elisabethlaan 18" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Hendrika", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à 1 minute en voiture.

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Documents

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