Surface commerciale à vendre - Gand RWC34991

nederkouter 126 9000 Gand

320 000 €

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RWC34991

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Description

Aan de Verloren Kost in de Nederkouter bevindt zich dit zeer goed gelegen handelspand (thans ingericht als bakkerij). Ideaal als opbrengsteigendom of zelf uitbating van kapperszaak, bakkerij, kleding, horeca, ... kantoor of vrij beroep. Momenteel verhuurd aan stabiele huurder aan 1250€/m. Trendy buurt met veel potentieel. Veel passage en tramhalte voor de deur. Bel Tel 0472/92.67.52

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Surface constructible

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

324 m 1' 12'' 3,5 km 7' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ivg-School

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Ivg-School

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

5 m 3''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

5 m 3''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

67 m 48''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

5 m 3''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

5 m 3''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Jozef Plateaustraat

446 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Minerva

237 m 54'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Verlorenkost 11

67 m 48''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

688 m 2' 17'' 1,9 km 4' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Gent Nederkouter

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Proxy Delhaize Kouter

585 m 2' 41'' 770 m 1' 50'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ivg-School" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ivg-School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Verlorenkost 11" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Minerva", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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