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Description

À vendre, un bâtiment commercial neuf situé dans le cœur d'Oostakker, dans le projet immobilier unique d'Amandine. Ce projet moderne intègre non seulement une surface commerciale au rez-de-chaussée, mais aussi neuf unités d'habitation comprenant six maisons et trois appartements. La surface commerciale disponible s'étend sur 75,8 m² et est livrée avec des murs plâtrés et un sol en ciment-sable, offrant ainsi la possibilité d'être aménagée selon vos préférences spécifiques. Situé dans le code postal 9041 à Oostakker, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité dans une région non sujette aux inondations. Le quartier est en plein développement, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale désirant s'implanter dans un environnement en pleine croissance. De plus, le projet Amandine possède un certificat "As-Built", confirmant sa conformité avec les plans de construction approuvés. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat, ce bâtiment neuf se distingue par ses caractéristiques modernes et son potentiel de personnalisation. La vente de cette propriété est soumise à la TVA, ce qui pourrait être un facteur à prendre en compte lors de la planification de votre investissement. Pour toute demande de référence, vous pouvez utiliser les références suivantes : Ref. Immovlan RBS99965 et Ref. verkoper 4019834.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Description extérieure

Surface totale du terrain

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99965 Réf. vendeur: 4019834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

264 m 52'' 323 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 853 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

33 m 24''

Gares

Wondelgem

7 km 27' 8,6 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

315 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

191 m 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

31 m 22''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

133 m 26'' 404 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Okay Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 19'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Vincent" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Gentstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenehoekstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 19 minutes de route.

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