Surface commerciale à vendre - Destelbergen RBR82645

Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 263
Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen

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Description

Situé au cœur de Destelbergen, ce bâtiment commercial est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété multifonctionnelle. Idéalement situé dans la rue commerçante animée, il bénéficie d'une façade impressionnante de 12 mètres et offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Le bâtiment comprend un espace de vente avec comptoir, une salle à manger, un espace de stockage, ainsi que deux cuisines séparées dotées d'une douche, deux caves et des toilettes. À l'intérieur, la partie résidentielle se compose d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois chambres spacieuses. Bien que la propriété nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel, elle offre une flexibilité remarquable pour être aménagée selon vos besoins spécifiques. Le chauffage est assuré au gaz, et bien que l'installation électrique doive être mise à jour, l'énergie primaire affiche un taux de 392 kWh/m²/an (label D). Avec une superficie totale de 659 m², cette propriété offre un terrain généreux sans jardin ni terrasse, mais avec un potentiel indéniable pour créer l'espace idéal correspondant à vos projets professionnels et personnels. La propriété est en vente au prix de 545 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Pour explorer les nombreuses possibilités offertes par ce bâtiment historique construit en 1850, n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

659 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR82645 Réf. vendeur: 24426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

416 m 1' 51'' 469 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

11 m 10'' 27 m 3'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

11 m 10'' 27 m 3'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,7 km 17' 4,4 km 7' 2,8 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

798 m 49''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 5'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

210 m 2' 31''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

210 m 2' 31''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

350 m 4'

Gares

Gentbrugge

4,8 km 17' 8,3 km 7' 3,7 km 15' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

412 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

287 m 1' 3'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

356 m 4'

Supermarchés

Spar Destelbergen

37 m 11'' 62 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Bio-Planet Destelbergen

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,8 km 9' 2 km 24'

Aldi Destelbergen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 2,1 km 6' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 12'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Destelbergen Centre".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Steijgertjes" à 1 minute en voiture.

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