Surface commerciale à vendre - Destelbergen RBS47883
Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen
545 000 €
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Description
Situé à Destelbergen, au cœur d'une rue commerçante dynamique, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une façade de 12 mètres de large, l'espace commercial comprend une zone de vente avec comptoir, un espace de restauration, des espaces de stockage, deux cuisines distinctes avec une salle de douche, ainsi que deux caves et une toilette. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, à proximité des voies d'accès de l'autoroute R4. En plus de l'espace commercial, le bâtiment comprend également un espace résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle de séjour spacieuses. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour loger du personnel. Le tout repose sur un vaste terrain de 659 m², offrant un jardin généreux pour des moments de détente ou des aménagements supplémentaires. Construite en 1850 et nécessitant quelques rénovations, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 392 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat conforme pour l'installation électrique, le potentiel de développement est immense, faisant de ce bâtiment une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir. Si vous êtes prêt à explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce bâtiment, n'hésitez pas à organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 189 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
659 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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