Tramstraat 29 9070 Heusden

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Description

À vendre : Bâtiment commercial situé au Tramstraat 29, 9070 Heusden, à un prix de 225 000 €. Ce bien immobilier présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités de développement. Actuellement, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et un logement sur les étages supérieurs. Les plans et photos joints illustrent le potentiel de transformation du terrain en un projet moderne comprenant trois appartements spacieux, chacun avec son propre emplacement de stationnement. Cette configuration rend le projet attractif tant pour les résidents que pour des usages commerciaux. Notez que la propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente. L'efficacité énergétique du bâtiment est classée en Label F, selon le code 0002350592-KNR-1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Une telle opportunité est rare, ne manquez pas cette chance unique ! Toutes les informations supplémentaires sont disponibles en agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP41436 Réf. vendeur: 3730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

377 m 1' 15'' 377 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Parel

327 m 1' 5'' 849 m 1' 31'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

368 m 2' 38'' 440 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,1 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 43''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

274 m 3'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

274 m 3'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

327 m 4'

Gares

Melle Pw

4,2 km 15' 4,6 km 8' 2,4 km 49' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Eandis

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

308 m 1' 1'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

331 m 4'

Supermarchés

Delhaize Heusden

503 m 1' 46'' 507 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Okay Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Melle

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Tuinbouwschool Melle" et se situe à 5 minutes en voiture."De Klaverkoning" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Basisschool De Parel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramstatie".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".

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