Tramstraat 29 9070 Heusden

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Description

À vendre : Bâtiment commercial situé au Tramstraat 29, 9070 Heusden, à un prix de 225 000 €. Ce bien immobilier présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités de développement. Actuellement, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et un logement sur les étages supérieurs. Les plans et photos joints illustrent le potentiel de transformation du terrain en un projet moderne comprenant trois appartements spacieux, chacun avec son propre emplacement de stationnement. Cette configuration rend le projet attractif tant pour les résidents que pour des usages commerciaux. Notez que la propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente. L'efficacité énergétique du bâtiment est classée en Label F, selon le code 0002350592-KNR-1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Une telle opportunité est rare, ne manquez pas cette chance unique ! Toutes les informations supplémentaires sont disponibles en agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP41436 Réf. vendeur: 3730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

377 m 1' 15'' 377 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Parel

327 m 1' 5'' 849 m 1' 31'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

368 m 2' 38'' 440 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,1 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 43''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

274 m 3'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

274 m 3'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

327 m 4'

Gares

Melle Pw

4,2 km 15' 4,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Eandis

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

308 m 1' 1'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Delhaize Heusden

503 m 1' 46'' 507 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Okay Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Melle

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Klaverkoning" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" à 4 minutes à pied."Vrije Basisschool De Parel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Tuinbouwschool Melle", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramstatie".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle Pw".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

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