Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR15899 Option
Stationsplein 4 9100 Sint-Niklaas
245 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Sint-Niklaas, est idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence. À seulement quelques pas de la gare, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. De plus, la zone environnante offre une multitude de commerces et établissements de restauration, créant ainsi un environnement dynamique et attractif. Le rez-de-chaussée abrite un café spacieux avec une grande barre et suffisamment d'espace pour accueillir les clients. Vous y trouverez également une zone de stockage distincte ainsi que des toilettes, garantissant un confort et une organisation pratique. La partie résidentielle, située au premier étage, dispose d'un vaste salon et d'une chambre à coucher. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Bien que le bien nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel, il offre également une grande flexibilité d'aménagement avec un grenier spacieux de 52 m², pouvant servir d'espace de stockage ou être transformé selon vos besoins. Pour les amateurs de projets de rénovation, ce bâtiment représente une occasion unique d'investissement dans un quartier central et vivant de Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 2 010 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
52 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Surface totale du terrain
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
19/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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