Surface commerciale à vendre - Kieldrecht RBO58498 Option

Dorpsstraat 54 9130 Kieldrecht

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 389
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Dorpsstraat 54 9130 Kieldrecht

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Description

À vendre : Bâtiment commercial à Kieldrecht – 329 000 € Situé au cœur de Kieldrecht, ce bâtiment commercial au prix de 329 000 € bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Facilement accessible via l'E34 et le port de Waasland, cette propriété se trouve à l'adresse Dorpsstraat 54. Référence Immovlan : RBO58498, Référence vendeur : 7608. Ce bâtiment offre une combinaison unique comprenant deux appartements et un rez-de-chaussée commercial. Le rez-de-chaussée comprend une boutique avec bureau, cuisine, salle de bain, véranda, terrasse et un grand jardin accessible par un portail sécurisé à l'arrière. Avec une large vitrine de 8 mètres de long et une superficie totale de 215 m², la boutique inclut également un bureau, une petite cuisine et une véranda donnant accès au jardin, offrant également une sortie pour véhicule via la rue arrière. La partie résidentielle du bâtiment est partiellement rénovée avec de nouvelles installations mais nécessite encore des finitions. La disposition actuelle comprend un premier étage avec hall, salon lumineux et spacieux avec cuisine intégrée en cours de finition (35 m²), débarras (5 m²), salle de bain (douche, meuble vasque), toilette séparée et une chambre (14 m²). Au deuxième étage se trouvent une autre chambre (19 m²), un salon (19 m²), une cuisine (13 m²), ainsi qu'une salle de bain (douche, toilette, espace pour meuble vasque et raccordement pour machine à laver). La propriété dispose également d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 276 m². Équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz naturel avec trois chaudières à condensation. N'hésitez pas à venir découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette propriété ! Pour plus d'informations, contactez le Tel 0499102086 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 2 406 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 150 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

491 m²

Surface constructible

215 m²

Profondeur du terrain

57 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO58498 Réf. vendeur: 7608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kreek

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

298 m 1' 298 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

298 m 1' 298 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Terra

298 m 1' 298 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

260 m 3'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

260 m 3'

De Lijn - 83 - Antwerpen L.O.- Beveren - Kallo - Kieldrecht

260 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 43' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

13,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Kieldrecht Kerk - Fietsrek

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Comarkt De Klinge

8,1 km 28' 8,1 km 10' 7,7 km 54' 8,1 km 1º 37'

Spar Vrasene

8,6 km 30' 8,7 km 9' 8,2 km 37' 8,6 km 1º 43'

Golfs

Golfclub Beveren

13,2 km 13'

Éducation

"De Kreek" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kieldrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Klinge" (10 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 83 - Antwerpen L.O.- Beveren - Kallo - Kieldrecht avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Kieldrecht Kerk - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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