Surface commerciale à vendre - Lokeren RBR95592
Lepelstraat 11 9160 Lokeren
420 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Lepelstraat 11, 9160 Lokeren, juste en face du campus hospitalier Vitaz. À quelques pas des transports en commun, des commerces et du centre-ville, il offre une accessibilité facile grâce à son emplacement à proximité des autoroutes E17/40. Ce bien se compose d'un espace commercial spacieux actuellement aménagé en café avec terrasse. Il comprend un comptoir entièrement équipé, des toilettes, des espaces de stockage, une cuisine à l'arrière, ainsi qu'un jardin et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un appartement généreusement spacieux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre, un dressing et une première salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, une salle de douche et un grenier. Cet ensemble immobilier est parfait pour une activité commerciale ou de pratique professionnelle avec un logement attenant, ou encore en tant qu'investissement grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Bien que le bien nécessite quelques rénovations, son potentiel est immense. Avec ses volumes généreux et ses différentes potentialités d'utilisation, ce bâtiment peut devenir un lieu convivial pour un café, un espace de pratique professionnelle ou toute autre activité commerciale. La disponibilité du bien est prévue à partir du 01/04/2025, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans un secteur stratégique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Miriam au Tel 09 349 29 50 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 63 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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