Surface commerciale à vendre - Lokeren RBS23608
Lepelstraat 11 9160 Lokeren
420 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre à Lokeren, situé au 11 Lepelstraat, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un local avec habitation. À un prix de 420 000 €, ce bien se trouve face au campus hospitalier Vitaz, à quelques pas des transports en commun, des commerces et du centre-ville. L'accès facile aux autoroutes E17/40 et le stationnement aisé devant la porte sont des atouts supplémentaires pour cette propriété. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un vaste café avec terrasse, comprenant un comptoir entièrement équipé, des toilettes, un espace de rangement et une cuisine située à l'arrière avec accès à un jardin et une terrasse. À l'étage, un appartement spacieux offre une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, balcon, une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains avec baignoire. La deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de douche, et un grenier. Bien que nécessitant une rénovation, ce bâtiment offre un potentiel immense grâce à sa vaste superficie et sa localisation centrale. Idéal pour une activité commerciale ou une pratique avec logement personnel, ce bien peut également être une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Miriam au Tel 09 349 29 50 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 63 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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