Surface commerciale à vendre - Lokeren RBS35629
Brugstraat 46 9160 Lokeren
519 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre à Lokeren, situé au 46 Brugstraat, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec un prix attractif de 519 000 €, ce bien se trouve au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied du marché de Lokeren. Sa localisation est idéale, avec un parking public en face, ce qui facilite les déplacements et l'accessibilité pour les clients et employés. Le bâtiment, construit en 1969, propose une vaste surface habitable de 550 m² et comprend cinq chambres spacieuses. À l'entrée, vous trouverez une large garage avec une porte automatique, offrant un espace pratique pour le stationnement. Le rez-de-chaussée abrite un bureau de 20 m² ainsi qu'un espace commercial de plus de 200 m², idéal pour diverses activités professionnelles. À l'étage, le séjour lumineux de 49 m² bénéficie d'une grande fenêtre sur toute la façade avant, apportant une abondance de lumière naturelle. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres de tailles variées, allant de 8 m² à 18 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le bâtiment dispose d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les connexions à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Bien que ce bien ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un certificat pour l'installation électrique, il représente une opportunité unique grâce à sa situation géographique et son espace généreux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 3 336 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
49 m²
Surface du bureau
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
349 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272431 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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