Surface commerciale à vendre - Lokeren RBS37928
Brugstraat 46 9160 Lokeren
519 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Lokeren, sur la Brugstraat, offre un emplacement stratégique à proximité du marché de la ville, accessible à seulement dix minutes à pied. Cette propriété bénéficie d'une belle intégration dans le quartier, avec un parking public facilement accessible de l'autre côté de la rue, ce qui la rend idéale pour une activité commerciale ou un espace de vie agréable. L'immeuble se trouve dans un environnement résidentiel qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le bâtiment comprend une vaste superficie habitable de 550 mètres carrés et est équipé de cinq chambres, offrant ainsi un potentiel important pour diverses utilisations. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une porte de garage automatique, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité dans une large zone de trois mètres, facilitant ainsi les manœuvres. Vous y trouverez également un espace bureau de 20 m² et un espace commercial spacieux de plus de 200 m², idéal pour exploiter votre activité professionnelle. À l'étage, une grande pièce à vivre de plus de 40 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres sur la façade nord, offre un espace convivial et lumineux pour les réunions ou la détente. La deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires aux dimensions généreuses: 18 m², 8 m², 15 m² et 11 m². Équipé de chauffage au gaz et d’une cuisine super équipée, le bâtiment propose également deux toilettes et une salle de bain pour le confort quotidien. Avec une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce bien est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 3 336 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
49 m²
Surface du bureau
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
349 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272431 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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