Surface commerciale à vendre - Lokeren RBS52753
Brugstraat 46 9160 Lokeren
519 000 €
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Description
À vendre à Lokeren, ce bâtiment commercial situé au 46 Brugstraat offre une occasion unique pour un espace de travail ou de vie serein. Situé à seulement dix minutes à pied du marché de Lokeren et avec une place de parking public juste en face, l'emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans la région. La propriété, construite en 1969, s'étend sur une superficie totale de 550 m², offrant une multitude d'espaces polyvalents pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels. L'intérieur de cette propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 20 m² ainsi qu'un vaste espace commercial de plus de 200 m², parfait pour accueillir une activité professionnelle. À l'étage, la salle de séjour spacieuse de 49 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein nord. Les chambres, aux dimensions variées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. En termes de commodités, la propriété est équipée d'une installation de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le certificat électrique ne soit pas disponible, les principaux raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place. Proposée au prix de 519 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent dans une localisation recherchée. Les visites sont possibles sur rendez-vous afin de mieux apprécier le potentiel qu'offre ce bâtiment commercial à Lokeren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 3 336 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
49 m²
Surface du bureau
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
349 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272431 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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