Surface commerciale à vendre - Lokeren RBS94556
Lepelstraat 11 9160 Lokeren
420 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Lokeren, au 11 Lepelstraat, est proposé à la vente au prix de 420 000 €. Bénéficiant d'une position stratégique face au campus hospitalier Vitaz, il offre une accessibilité facile à pied aux transports en commun, aux commerces locaux et au centre-ville. De plus, sa proximité avec les autoroutes E17/40 facilite l'accès à d'autres régions. Ce bien comprend de nombreuses places de stationnement à l'avant, rendant la visite rapide et pratique. Le bâtiment, construit en 1985, est actuellement aménagé en un vaste café avec terrasse, bar entièrement équipé, toilettes, espace de stockage et une cuisine attenante donnant sur un jardin et une terrasse. À l'étage supérieur, un appartement spacieux comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire. La deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un grenier. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel énorme. Sa conception généreuse et ses nombreuses possibilités d'utilisation en font un candidat idéal pour une activité commerciale ou libérale associée à un logement privé confortable. Avec ses trois chambres et un espace de vie de 35 m², ce bien pourrait également représenter un investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Murielle au Tel 09 349 29 50 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 63 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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