Surface commerciale à vendre - Lokeren RBT37624
Brugstraat 46 9160 Lokeren
519 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Lokeren, à l'adresse Brugstraat 46, est une opportunité unique pour ceux cherchant un espace de travail et de vie combiné. Avec une superficie habitable impressionnante de 550 m², cette propriété propose un aménagement spacieux et fonctionnel. À seulement 10 minutes à pied de la place du marché et en face d'un parking public, l'accessibilité de cet emplacement en fait un choix idéal pour les professionnels. La propriété, construite en 1969, s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée abrite une entrée avec une porte de garage automatique large de 3 mètres, permettant un stationnement aisé. À gauche de l'entrée se trouve un bureau de 20 m², suivi d'un vaste espace commercial de plus de 200 m², idéal pour diverses activités commerciales. En montant à l'étage, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de plus de 40 m², inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée nord. Au deuxième étage, la résidence dispose de cinq chambres confortables, mesurant respectivement 18 m², 8 m², 15 m², et 11 m². La maison comprend également une cuisine super équipée et une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Chauffée au gaz, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait. L'ensemble repose sur un terrain de 349 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 3 336 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
49 m²
Surface du bureau
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
349 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272431 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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