Surface commerciale à vendre - Stekene RBS87699
Dorpsstraat 64 9190 Stekene
Prix sur demande
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Description
À vendre, un bâtiment commercial flambant neuf situé au cœur de Stekene, au 64 Dorpsstraat. Cette propriété moderne, construite en 2026, offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone résidentielle, offrant un potentiel de clientèle locale tout en restant facilement accessible. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété est impressionnante avec un certificat de performance énergétique affichant un score de 19 kWh/m²/an. La présence d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage électrique assure une consommation d'énergie optimisée, répondant aux normes écologiques actuelles. Le bâtiment est également doté d'une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Bien que dépourvu d'ascenseur, le bâtiment incarne une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un espace commercial moderne dans une région en plein essor. La propriété est soumise à la TVA, et il n'existe pas de droit de préemption applicable à la vente. Profitez de cette chance pour acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel à Stekene.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Project Dorpsstraat 64 Stekene
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Zeer goed gelegen nieuwbouw appartementen te midden van centrum Stekene 6% btw mogelijk! Gelegen in de Dorpsstraat met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand. Dit project bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en 5 luxueus afgewerkte appartementen, met een ideale mix van zowel 1, 2 als 3 slaapkamer appartementen. Elk appartement heeft een woonkamer met directe toegang tot een ruim terras. Badkamer, keuken, vloeren, enz... kunnen worden afgewerkt op maat van de klant en met ruime budgetten. Dit project beschikt over zonnepanelen en verwarming via een geothermische warmtepomp en vloerverwarming, en voldoet daarom aan alle moderne energie-eisen wat resulteert in een E-peil lager dan 20. Voor elk appartement is er een tevens een bovengrondse garagebox beschikbaar. Wie een appartement koopt voor eigen bewoning heeft de mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw wat resulteert in een besparing tot 50.000 euro. Contacteer ons zeker voor een afspraak en mis deze unieke kans niet. Bel Laurens op 0471/36.49.78 of mail op laurens@vanhoyevastgoed.bePrix 315 000 € à 515 000 €
Surface habitable 73 m² à 163 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
19 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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