Surface commerciale à vendre - Baasrode RBN72574
Scheepswerfstraat 28 9200 Baasrode
135 000 €
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Description
À vendre pour 135 000 €, ce bâtiment commercial situé au 28 Scheepswerfstraat à Baasrode est idéalement positionné au centre-ville, à quelques pas de la gare. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, il peut aisément être converti en magasin de nuit, salon de beauté, atelier de repassage, sandwicherie, ou encore en bureau commercial. Le rez-de-chaussée offre une grande double pièce commerciale de 31 m² avec rangement, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'un agréable jardin. Au premier étage, deux pièces supplémentaires de 31 m² offrent un potentiel intéressant, pouvant être aménagées en chambres ou bureaux. Le bien comprend également une cave de 11 m². Actuellement enregistré comme maison commerciale, ce bâtiment peut être transformé en habitation, sous réserve de modification de fonction. La vente inclut une obligation de rénovation énergétique, avec un délai de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou mieux. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage. Le revenu cadastral s'élève à 374 €. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est immédiatement disponible pour démarrer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
105 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1025 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/03/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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