Surface commerciale à vendre - Wetteren RBG17818

Florimond Leirensstraat 52-54 9230 Wetteren

299 000 €

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RBG17818

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WETTEREN : Op zoek naar een handelspand te koop op toplocatie te Wetteren? Dan is dit pand mogelijk iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen in winkelstraat te Wetteren ·De winkelruimte werd recent nog opgefrist ·2 appartementen + handelsruimte Zo ziet woongelegenheid 1 er uit: Leefruimte, keuken (niet-geïnstalleerd), kelder, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, 3 slaapkamers, grote zolderruimte. Zo ziet woongelegenheid 1 er uit: Inkomhal, open eet- en leefruimte, keuken, dakterras, slaapkamer en badkamer. Zo ziet de horecazaak er uit: Winkelruimte, magazijn, werkruimte, aparte inkom, en toilet. Belangrijk: Richtprijs 299.000 EUR. EPC: - 390 kWh/m² (appartement 1) - 442 kWh/m² (appartement 2) - Label E (handelzaak)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 800 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 224 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBG17818 Réf. vendeur: 18450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

87 m 26'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

87 m 26'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

87 m 26'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

435 m 1' 58'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

340 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

538 m 6'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

538 m 6'

Gares

Wetteren

936 m 6' 932 m 1' 26'' 460 m 6' 460 m 6'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

404 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

253 m 1' 6'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wetteren

340 m 4'

Supermarchés

Ad Delhaize Wetteren

208 m 58'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Carrefour Market Wetteren

1,2 km 5' 1,6 km 2' 24'' 668 m 10' 808 m 10'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 2 km 4' 841 m 11' 946 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Éducation

"Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Trudeken" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wetteren" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 36 minutes en voiture. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent avec une station située à 6 minutes à pied.

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