Surface commerciale à vendre - Berlare RBS17956
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
265 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 158 Naarstigheidstraat à Berlare, offre une opportunité unique pour combiner vie professionnelle et personnelle. Actuellement exploité comme une friterie, cet espace polyvalent est idéal pour divers usages tels que des services, d'autres établissements de restauration, une boutique ou même un salon de coiffure. Vous bénéficierez également d'un spacieux espace terrasse et d'un garage fermé, parfait pour accueillir vos clients ou pour un usage personnel. Le logement à l'étage supérieur comprend deux chambres avec la possibilité d'agrandir vers le grenier pour créer une chambre supplémentaire. La propriété dispose d'une cuisine super équipée, idéale pour préparer des repas à la maison ou pour les besoins professionnels liés à votre activité commerciale. Le système de chauffage est alimenté au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Sur une surface totale de 170 m², ce bien est situé dans une zone résidentielle attrayante, offrant un accès facile aux services de base grâce à ses raccordements en gaz, électricité et eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, il conserve un potentiel intéressant pour ceux cherchant un emplacement stratégique à Berlare. Disponible immédiatement à l'acte, cet immeuble commercial est proposé au prix de 265 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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