Surface commerciale à vendre - Alost RBR71209
Brusselse Steenwe 196 9300 Alost
395 000 €
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Description
Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Het bijhorende duplex appartement is zeker en vast een extra troef. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan zijn er 4 parkeerplaatsen voor de klanten, er is ook een terras voorzien, waar nog meer parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden indien gewenst. De zaak is momenteel ingericht als broodjes/brunchzaak, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. De kelder is ruim en kan dienen als extra berg- of voorbereidingsruimte. De gelijkvloers is goed ingedeeld en heeft 2 aparte toiletten voor klanten. Het duplex appartement heeft 2 slaapkamers en is -mits een lichte opfrissing- instapklaar. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 246 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 210 m²
- Detail_Label_WorkshopSurface: 65 m²
- Detail_Label_WarehouseSurface: 20 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface constructible
266 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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