Surface commerciale à vendre - Alost RBS00830
Geraardsbergsestraat 193 9300 Alost
259 000 €
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Description
Ce vaste et charmant bâtiment commercial est situé à la périphérie de la ville d'Aalst, au 193 Geraardsbergsestraat, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E40. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce local offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes surfaces vitrées, avec deux vitrines de 4 mètres chacune équipées de châssis en aluminium et de verre de sécurité. Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace est idéal pour divers types d'activités commerciales, professions libérales ou bureaux. Il comprend deux grandes zones de vente, un espace de travail ou bureau à l'arrière, une cuisine partiellement équipée ainsi qu'une salle sanitaire avec toilette, lavabo et douche. Le bâtiment est doté d'une installation d'alarme et de la climatisation pour assurer le confort et la sécurité. Pour une accessibilité améliorée, il est possible d'entrer par l'arrière du bâtiment, qui est équipé de deux volets roulants métalliques verrouillables pour une sécurité accrue. Le bien est également raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, classé comme étant sans amiante, et affiche un label énergétique C. Libre d'occupation, il est disponible immédiatement après signature de l'acte. Construit en 1978, cet immeuble nécessite quelques travaux de rénovation mais offre une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 259 000 €. Avec un revenu cadastral de 2 724 €, ce bien sans TVA est une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un lieu stratégique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 2 724 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Surface du bureau
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
04/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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