Surface commerciale à vendre - Alost RBS09196
Geraardsbergsestraat 15 9300 Alost
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur d'Aalst, sur un terrain de 150 m². Anciennement utilisé comme restaurant, ce bien offre une vaste surface commerciale équipée d'un comptoir aménagé, ainsi qu'un espace polyvalent ou salon. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 16 m² à réaménager, une réserve, une cave sèche, une zone sanitaire et un espace de travail. La propriété inclut une terrasse de 24 m², parfaite pour des activités extérieures. Au premier étage, l'immeuble comprend deux grandes chambres de 13 m² chacune et une chambre supplémentaire de 12 m², accompagnées d'une salle de douche équipée d'un lavabo et d'une toilette. Ce bien se prête parfaitement à diverses activités commerciales telles que la restauration ou peut être transformé en bureaux ou en espace commercial avec logement. Le système de chauffage fonctionne au gaz et toutes les installations nécessaires telles que les branchements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont disponibles. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas valide. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant investir dans un emplacement stratégique en milieu urbain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 613 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
02/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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