Surface commerciale à vendre - Alost RBS13847
Gentsesteenweg 338 9300 Alost
849 500 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 338 Gentsesteenweg à Aalst, est une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'une propriété spacieuse sur un emplacement stratégique. Le bien est niché sur un terrain de 1127 m², à proximité immédiate de l'autoroute E40 et d'autres axes routiers majeurs, offrant une accessibilité optimale. Construit en 1974, ce bâtiment se distingue par son architecture ouverte et son potentiel commercial important. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste maison familiale solide comprenant cinq chambres réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée indépendant avec un escalier, un salon spacieux de 58 m² avec une magnifique cheminée et un parquet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 15 m². Une véranda lumineuse donne accès à une terrasse et à un grand jardin orienté au sud, parfait pour les événements en plein air ou la détente. L'étage supérieur abrite une chambre parentale avec une salle de bains intégrée et un dressing de 10 m², ainsi que plusieurs autres chambres et espaces de rangement. En termes d'équipements modernes, la propriété est dotée d'une installation électrique conforme, d'une climatisation réversible, de volets électriques et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Un garage spacieux de 30 m² permet de stationner deux véhicules tandis qu'un espace devant la maison offre un stationnement supplémentaire. Avec un label énergétique B et 20 panneaux solaires installés, ce bâtiment allie efficacité énergétique et confort moderne. Que ce soit pour un usage familial, des bureaux, ou comme espace de vente au détail, ce bien offre des possibilités variées et attractives.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 849 500 €
- Revenu cadastral: 1 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1127 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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