Surface commerciale à vendre - Alost RBS40355
Denderstraat 4 9300 Alost
179 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de la ville animée d'Aalst, précisément au 4 Denderstraat, code postal 9300. Offrant un mélange parfait de commerces et de résidences, ce bien est stratégiquement placé près de l'importante zone de passage 'Zeshoek', à proximité de la gare et des transports publics. Cette localisation centrale garantit une excellente visibilité et accessibilité, renforcée par la présence de nombreuses autres entreprises dans les environs. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment abrite actuellement un espace commercial, aménagé en salon de coiffure, pouvant facilement être transformé en espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez une résidence en duplex comprenant une salle de séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche et deux chambres confortables. Avec un certificat énergétique EPC de catégorie D et un chauffage au gaz efficace, ce bien offre un potentiel intéressant en tant que résidence ou pour un projet d'investissement mixte. S'étendant sur une superficie totale de terrain de 50 m², cette propriété nécessite quelques rénovations pour libérer tout son potentiel. Le revenu cadastral s'élève à 617 €, sans TVA applicable. Ce bien est immédiatement disponible à l'achat, au prix attractif de 179 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au numéro Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan