Surface commerciale à vendre - Alost RBS57848
Denderstraat 4 9300 Alost
169 000 €
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Description
Situé au cœur d'Aalst, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique. Actuellement configuré comme un salon de coiffure, l'espace commercial au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en espace de vie. Le bâtiment comprend également un duplex résidentiel au premier étage, doté d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de douche et de deux chambres. Cette configuration polyvalente est idéale pour un usage personnel ou comme investissement. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique près du 'Zeshoek', à proximité de la gare et des transports en commun, ce qui facilite l'accès et augmente la visibilité. Les environs abritent également d'autres commerces, ce qui assure un passage régulier et peut dynamiser l'activité commerciale. L'ensemble du bien est proposé à la vente pour 169 000 €, offrant une excellente opportunité pour ceux cherchant un projet de rénovation ou de transformation. La propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, avec un type de chauffage au gaz. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique actuel ne répond pas aux normes. Avec une surface totale de 50 m², cet immeuble présente un potentiel intéressant dans un quartier résidentiel prisé d’Aalst. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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