Surface commerciale à vendre - Alost RBS87281
Geraardsbergsestraat 193 9300 Alost
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux et plein de caractère est idéalement situé à la périphérie de la ville d'Aalst, à l'adresse 193 Geraardsbergsestraat, avec un accès facile à l'autoroute E40. La propriété est bien conçue pour tirer parti de la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Avec deux vitrines de 4 mètres équipées de fenêtres en aluminium et verre de sécurité, cet espace offre une visibilité optimale pour toutes sortes d'activités commerciales, professions libérales ou bureaux. Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements, a été aménagé avec des matériaux de qualité. Il dispose de deux grandes zones commerciales, complétées par un bureau/atelier, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée et une salle d'eau comprenant un toilette, un lavabo et une douche. L'installation d'un système d'alarme et la présence d'un système de climatisation ajoutent à la sécurité et au confort de ce bien. L'accès à l'arrière du bâtiment est sécurisé par deux rideaux métalliques avec serrure. La surface totale du terrain est de 180 m². Bien que l'annonce indique que la propriété pourrait bénéficier de rénovations, elle est prête à recevoir de nouveaux occupants dès son acquisition, puisqu'elle est libre de locataire. Classée "asbestveilig" avec un label énergétique C, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle dynamique. Le prix de vente est fixé à 249 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 2 724 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Surface du bureau
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
04/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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