Surface commerciale à vendre - Denderleeuw RBR84449
299 000 €
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Description
Ce projet de rénovation, d'une superficie de 548 m², comprend la parcelle A de la photo ci-jointe, 610 et 610A Steenweg :
Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un espace commercial spacieux (115m²) avec chauffage central au gaz naturel et panneaux solaires, des toilettes et un espace de stockage.
L'allée sur le côté du bâtiment permet d'accéder à l'appartement loué (145m²) à l'arrière.
Au rez-de-chaussée : espace de vie et cuisine. Un escalier fixe permet d'accéder au 1er étage avec le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain. Sur le palier, il y a une deuxième cuisine. A l'arrière de la parcelle : carport et min. 5 places de parking. EPC : espace commercial D, EPC appartement F
Possibilité d'acheter la maison attenante (non comprise dans le prix indiqué).
Parcelle B. Landuitstraat 221 Cette propriété louée de 108 m² comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et espace de vie, cuisine, salle de bain (toilette, douche à l'italienne et lavabo simple).
Par le hall de nuit, on accède à 3 chambres à coucher. De la cuisine, on accède à la terrasse arrière et au jardin. Il y a un abri pour voiture sur le côté du bâtiment.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D.
L'avantage supplémentaire est l'emplacement : à 6 minutes en voiture du complexe de la bretelle d'accès à l'E40.
Des informations complémentaires (EPC, cadastre, urbanisme, ...) et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Contactez Pieter Cardoen à l'adresse Contact
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
548 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
839 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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