Surface commerciale à vendre - Grammont RBK01680
Lessensestraat 36 9500 Grammont
1 300 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Grammont ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Dit prachtig historisch pand is centraal gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Het gebouw, met een bruikbare vloeroppervlakte van 851m² en 5 bouwlagen, biedt tal van aanwendings- mogelijkheden. Het neoclassicistische herenhuis werd grondig gerenoveerd in 2005 waarbij een deel van het beschermde neogotische interieur in eer werd hersteld (het betreft o.a. een aantal glasramen, muurschilderijen met taferelen uit de geschiedenis van de stad Geraardsbergen ...).Dit onroerend goed is beschermd als monument en als stadsgezicht, voor informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be Het pand is momenteel ingericht als hotel met 11 comfortabele kamers en heeft volgende indeling: -in de kelder vinden we een ontbijt- en vergaderruimte, een keuken en bijkeuken, een wijnkelder, een bergruimte en de toiletten -het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal, de receptie, een bar en meerdere zithoeken (die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als brasserie, restaurant ...) -op de eerste verdieping zijn drie hotelkamers aanwezig -op de tweede verdieping vinden we vier hotelkamers -op de derde verdieping zijn nog eens vier hotelkamers aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van eigentijds en net sanitair. Langs de achterzijde van het gebouw vinden we een aangenaam terras, een binnenkoer/ parking (zeven staanplaatsen) en een bijgebouw/bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift. Door de centrale ligging is het hotel een ideale uitvalsbasis voor een zakelijk publiek doch kan het eveneens perfect dienst doen als toeristische verblijfsaccommodatie (met in de nabijheid tal van wandel- en fietsroutes, de Muur, de Oudenberg, Pairi Daiza- verkozen tot beste zoo van Europa op 20' ...). EPC: energielabel X (onbepaald) - energiescore: 568 kWhprim/(m²jaar) https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-voor-een-niet-residentiele-eenheid-epc-nr/onderdelen-van-het-epc-voor-niet-residentiele-gebouwen-energielabel-en-energiescore Renovatieverplichting van toepassing https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- Revenu cadastral: 5 519 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1870
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
740 m²
Surface constructible
241 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
568 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan