• 520
  • 1 Garage
  • 11 m² Terrasse
Gentse Steenweg 7 9620 Zottegem

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Description

ZOTTEGEM - Dit multifunctioneel bedrijfsgebouw is gelegen op een heel interessante locatie tussen de Gentse Steenweg en de Europaweg van Wetteren naar Zottegem. Dit zorgt voor een goede visibiliteit van op straat en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een schuifdeur die toegang verleent tot de winkelruimte. Deze heeft een oppervlakte van ca. 206 m² en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is er ook nog een ruime stockageruimte van ca. 50 m² die ook als werkplaats kan dienen. Deze is toegankelijk via een sectionale poort, wat ideaal is voor leveringen. Op de eerste verdieping is er nog een voorraadruimte van ca. 114 m², dewelke ook gebruikt kan worden als winkelruimte/toonzaal. Verder is er nog een appartement van ca. 150 m² met privé inkom, gastentoilet, 2 slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo, een wasplaats/bergruimte, een woonkamer met open keuken en een zongericht terras met zicht over de velden. De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en toestellen.

De troef aan het gebouw is de hoogwaardige afwerking met: verstevigde binnenmuren, quartz gevelpanelen, domotica, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, ...

Nieuwe voorwaarde: mits bespreking met de eigenaars kan de handelsruimte ook apart aangekocht worden!

Op zoek naar een modern bedrijfspand dat voorzien is van alle comfort en geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals: IT, fietsenwinkel, fitness of een andere zelfstandige activiteit? Maak snel uw afspraak! Voor meer info of een bezoek ter plaatse Tel 053/60.65.60 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • Revenu cadastral: 2 068 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 18 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1160 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS72638 Réf. vendeur: 6633252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,2 km 4' 1,4 km 1' 23'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

1,2 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

1,2 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

562 m 7'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

1,1 km 13'

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

1,8 km 22'

Gares

Zottegem

2,6 km 14' 3,4 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,9 km 12'

Supermarchés

Ad Delhaize Zottegem

996 m 3' 1 km 1' 11'' 996 m 12' 996 m 12'

Colruyt Zottegem

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 13 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Zottegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat" (3 minutes en voiture).

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Documents

Kadastraal plan.pdf.pdf

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Voorkooprecht.pdf.pdf

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STED.pdf.pdf

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Overstromingsrapport 2023.pdf.pdf

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Bodemattest.pdf.pdf

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