Surface commerciale à vendre - Brakel RBR78648
Nestor Debeckstraat 6 9660 Brakel
235 000 €
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Description
À vendre, un impressionnant bâtiment commercial situé au cœur de Brakel, au 6 Nestor Debeckstraat. Ce bien propose une vaste surface habitable de 300 m², idéale pour ceux souhaitant combiner espace de travail et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en une pratique zone de bureau comprenant une salle d'attente, un espace supplémentaire pour bureau ou cabinet, ainsi qu'un espace d'archivage et de rangement. À l'étage, le loft offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, une salle de bain moderne et deux chambres confortables. Construit en 2001, ce bâtiment présente une façade orientée à l'ouest et comprend un agréable jardin et une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Le bien est chauffé au mazout et dispose de trois toilettes pour plus de commodité. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, ce bien représente non seulement une opportunité d'investissement attrayante mais aussi un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Disponible à l'achat dès la signature de l'acte, ce bâtiment commercial est proposé au prix compétitif de 235 000 €. Avec un rendement énergétique spécifique de 301 kWh/m²/an, il offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort moderne. Un investissement qui saura séduire les entrepreneurs en quête d’un lieu alliant travail et domicile dans un cadre dynamique et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Surface constructible
300 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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