• 1 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
Einestraat 30 9700 Audenarde

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Description

Situé au cœur du charmant centre-ville d'Oudenaarde, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique aux entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un emplacement stratégique. Avec une surface conviviale prévue pour l'accueil d'une activité de café ou de commerce, cette propriété combine intelligemment espace professionnel et habitation privée. L'élégant café au rez-de-chaussée, rénové en 2000, bénéficie d'infrastructures sanitaires bien entretenues, offrant ainsi un cadre accueillant pour vos clients. À l'étage, un spacieux salon est complété par une cuisine équipée, idéale pour un usage privé ou pour des réceptions plus intimes. La propriété comprend également une chambre à coucher et une salle de douche au deuxième étage, assurant ainsi un confort optimal aux futurs propriétaires. Le chauffage est alimenté au gaz, ce qui garantit une efficacité énergétique adéquate. La position de l'immeuble, à deux pas de la place du marché d'Oudenaarde, assure une visibilité et un accès faciles, des atouts essentiels pour attirer une clientèle régulière. Avec un certificat énergétique affichant un usage spécifique primaire de 311 kWh/m²/an, ce bien représente un investissement intéressant à 319 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à l'adresse email fournie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 898 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR96126 Réf. vendeur: 3106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

595 m 2' 853 m 2' 2'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

512 m 1' 42'' 878 m 2' 3'' 365 m 4' 365 m 4'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

309 m 4'

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

309 m 4'

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

309 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,1 km 5' 969 m 2' 16'' 738 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

722 m 2' 23'' 722 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Comarkt Oudenaarde

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Louis Delhaize Audenarde

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Oudenaarde

598 m 2' 27'' 647 m 1' 30'' 570 m 7' 570 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Audenarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 3", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Grote Beer" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

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Documents

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