Surface commerciale à vendre - Machelen RBP37338
Petegemstraat 1 9870 Machelen
380 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Machelen, un village pittoresque en bordure de la rivière Leie. L'endroit est bien connu pour ses attractions culturelles et sportives, attirant à la fois les habitants et les touristes. L'adresse exacte est Petegemstraat 1, 9870 Machelen. La façade du bâtiment, un élément protégé du patrimoine local, ajoute une touche authentique et historique à l'ensemble du village. Le bâtiment abritait autrefois le café Tonneke, un point de rencontre populaire. À proximité de la Machelenput, du Raveelmuseum et de nombreuses pistes cyclables, il offre de multiples opportunités commerciales. En plus de son emplacement stratégique, la propriété dispose d'un vaste parking, idéal pour accueillir un grand nombre de clients. Un espace à l'arrière permet la création d'une terrasse conviviale, tandis que l'étage supérieur abrite un appartement en cours de finition, offrant ainsi la possibilité de combiner vie et travail au même endroit. Construit en 1896 et disponible immédiatement après l'acte notarié, le bâtiment s'étend sur une surface totale de 1010 m². Bien que le rez-de-chaussée doive être utilisé à au moins 50% pour des activités commerciales, de services ou de restauration, le reste de la surface et les étages peuvent potentiellement être aménagés en logement multifamilial, sous réserve du respect des normes patrimoniales et des réglementations en matière de stationnement. L'efficacité énergétique est également prise en compte avec un score PEI de 372 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1896
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1010 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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