• 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 12 9890 Gavere

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Gavere sur la rue Markt 12, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent. Actuellement aménagé en boulangerie, le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de vente accompagnée d'un grand atelier de 81 m², une cuisine entièrement équipée, des espaces de stockage, une salle de bain, et un garage pratique. Le bâtiment présente également un potentiel de transformation pour devenir une résidence complète. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air. La deuxième étage abrite trois chambres généreusement proportionnées accompagnées d'une seconde terrasse sur le toit. Construit en 1963, ce bien bénéficie d'une structure solide et d'un vitrage double pour une isolation thermique efficace. Les raccordements pour le gaz, l'eau et l'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi toute transition future. En termes de localisation, cette propriété est idéalement placée dans un quartier résidentiel de Gavere, exempt de risques d'inondations. Avec un prix attractif de 345 000 €, ce bâtiment présente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un bien au potentiel considérable. La disponibilité immédiate à l'acte permet une acquisition rapide et sans tracas pour les acheteurs sérieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96254 Réf. vendeur: spir19437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

326 m 1' 5'' 619 m 1' 6'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,8 km 20' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

70 m 50''

De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem

70 m 50''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

70 m 50''

Gares

Gavere-Asper

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 4' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

106 m 21'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

255 m 1' 1'' 255 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Okay Gavere

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 5' 621 m 7'

Aldi Gavere

948 m 3' 948 m 1' 31'' 887 m 1' 23'' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,4 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Warandeklim".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo."De Zeester" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gavere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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