Surface industrielle à louer - Wavre VBC34038

Bd de l'Europe 131b/b13 131b 1300 Wavre

2 400 €

  • 238
  • 2 Place(s) de parking
Bd de l'Europe 131b/b13 131b 1300 Wavre

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Description

Idéalement situé à proximité de la sortie 6 Wavre-Ottignies de l’autoroute E411, le Parc de l’Europe Green Business Park offre une accessibilité optimale depuis Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Ce parc d’activités économiques mixtes répond aux normes les plus strictes en matière d’écologie et de durabilité. Nous vous proposons un entrepôt aménagé d’une surface totale de 240 m², comprenant 204 m² au sol (11 m x 18,50 m, hauteur sous plafond de 6,8 m) ainsi qu’une mezzanine en béton de 36 m². L’entrepôt bénéficie d’une excellente luminosité grâce à un grand lanterneau transparent et dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 x 4,5 m, élcairage led. La mezzanine offre un bel espace de travail aménagé avec une cuisine équipée, un chauffage électrique, un éclairage avec faux plafond, ainsi que de grandes ouvertures donnant sur l’extérieur et l’intérieur de l’entrepôt, apportant ainsi une belle luminosité. Un sanitaire avec douche est aménagé au rez-de-chaussée. L’espace est également équipé d’une puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une centrale d’alarme incendie. Idéal pour un espace de stockage, un petit atelier ou de la logistique, cet entrepôt peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Deux emplacements de parking privatifs sont situés devant l’unité. Loyer : 2.400 €/mois + TVA – Provision pour charges communes : 150 €/mois – Compteurs électriques et eau privatifs. Précompte immobilier à charge du locataire. Disponible à partir du 1er mars 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 204 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC34038 Réf. vendeur: 6602832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

892 m 6' 3,1 km 3' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,2 km 14' 2,2 km 2' 40'' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

695 m 8'

Gares

Bierges-Walibi

612 m 8' 992 m 1' 38'' 523 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 2º 5' 30,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,1 km 16' 1,8 km 20' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

1,6 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Limal

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

1,5 km 2' 41''

Musées

Musée Hergé

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Trottinette" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale" et se trouve à 26 minutes en marchant."College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié" à 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 3 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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