Surface industrielle à louer - Mont-Saint-Guibert VBB56593 Option

Rue des Sablières 45 1435 Mont-Saint-Guibert

2 850 €

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VBB56593
  • 475 m²
Rue des Sablières 45 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

MONT-SAINT-GUIBERT (tout proche de LLN) - croisement E411 & N4 : Espace entrepôt (construit 2021) totalisant 475 m² (Unité 37) | 400 m² de stockage & atelier (18mx22m avec 6.5m de hauteur) + mezzanine de 75 m² avec une grande fenêtre pour des bureaux agréables et lumineux ! Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Sous la mezzanine, 30 m² cloisonné avec kitchenette + espace sanitaire | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Système de luminaire dans tout l'entrepôt | 7 places de parking comprises dans le loyer | + 2 places en plus devant la porte sectionnelle | lumière naturelle via grand lanterneau et fenêtre | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | très bonne isolation | Loué CASCO | Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Au sein d'un projet de 40 UNITÉS D’ENTREPÔTS/ATELIERS en activité depuis 2021 | Seconde occupation ! Contacter l'agence pour connaître les nombreux autres espaces disponibles au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 400 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

475 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB56593 Réf. vendeur: 6112800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueil D'Enfants

343 m 1' 8'' 343 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 42''

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

1,2 km 14'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,5 km 1º 44' 47,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

2,1 km 9' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,4 km 8' 3,1 km 4' 912 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

2,4 km 11' 2,5 km 2' 31'' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Spar Mont-Saint-Guibert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 8'

Musées

Musée L

3,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

"Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueil D'Enfants" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

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