Woudstraat 25 A08 3600 Genk

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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 25 Woudstraat à Genk, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs recherchant un espace de travail ou de stockage moderne et stratégiquement placé. Avec une surface totale de 144 m² complétée par une mezzanine de 35,2 m², cette unité fait partie du tout nouveau développement 'Green Business Park Woudpark'. Le bâtiment est construit avec une structure en béton et dispose de panneaux sandwich isolés, offrant un environnement adapté tant pour le stockage que pour la production. Le bâtiment possède de nombreux atouts pratiques, tels qu'une porte sectionnelle automatique mesurant 4 m x 4,5 m, accompagnée d'une porte d'accès séparée. L'intérieur est doté d'une toiture éclairante avec un clapet de désenfumage, d'une fosse septique, d'un éclairage LED et d'un sol en polybéton supportant une charge de 2,5 t/m². Ces caractéristiques garantissent non seulement une grande praticité mais aussi une sécurité accrue pour vos activités. Les entrepreneurs apprécieront également l'emplacement stratégique sur le parc industriel 'Genk-Noord', à proximité des sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centrum' de l'autoroute E314. Avec deux places de parking incluses et une alimentation électrique de 63A, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités dès aujourd'hui. Le loyer mensuel s'élève à 1 050 €, hors TVA et charges communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valère Vangeel à Contact ou au Tel 0472 323 424 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR54332 Réf. vendeur: 3858260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

2,6 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

493 m 6'

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

971 m 12'

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

1,2 km 14'

Gares

Genk

5,9 km 28' 6,5 km 7' 4,5 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 13' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Genk

1,3 km 8' 1,3 km 1' 43'' 830 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Genk

2,6 km 17' 3,4 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,5 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Middenschool" à 4 minutes en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt avec une station située à 14 minutes à pied.

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