• 243
  • 1 Garage
Rue de la Cité 35 4800 Verviers

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Description

À louer : Grand atelier / garage de 242,79 m²

Découvrez cet espace exceptionnel à louer, idéal pour un atelier professionnel, un garage ou une combinaison des deux.
Situé au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent offre un cadre spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/e239e4669b2946aa9b322c2af28c1129/

Caractéristiques principales:

  • Surface totale: 242,79 m².
  • Deux grandes zones principales :
    • Garage 1: 19,19 m x 4,66 m.
    • Garage 2: 14,21 m x 5,31 m.
    • Annexes: Différentes pièces polyvalentes.
  • Entrées multiples : Deux vestibules permettant un accès pratique et facile.
  • Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant un grand volume.
Points forts:
  • Facilité d'accès grâce à plusieurs entrées.
  • Grande capacité pour véhicules, équipements ou machines.
  • Emplacement stratégique et pratique pour des activités professionnelles ou personnelles.

Cet espace est parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs, ou pour un usage de stockage sécurisé. Il offre également un fort potentiel pour des aménagements sur mesure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contact ou par téléphone au Tel 087/35.45.81

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC05497 Réf. vendeur: 6353274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

318 m 1' 32'' 1,4 km 1' 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

99 m 1' 11''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

246 m 2' 8'' 31 m 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

882 m 8' 1,2 km 1' 36'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Verviers

876 m 3' 876 m 1' 32'' 554 m 10' 810 m 10'

Lidl Verviers

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 723 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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