• 2377
  • Jardin
Brabantstraat 117 8790 Waregem

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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé à l'adresse Brabantstraat 117 à Waregem, bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone industrielle Vijverdam, à proximité de l'autoroute E17 et de la voie express. Offrant une surface de 2.377 m² sur un terrain total de 3.600 m², cet espace est idéal pour une utilisation industrielle ou logistique. Le loyer mensuel s'élève à 10.800 €. Le bâtiment est doté de nombreuses caractéristiques qui facilitent une exploitation commerciale efficace. Il comprend un terrain aménagé, une aire de chargement, et quatre portes sectionnelles électriques. La hauteur libre de 6,20 m et une hauteur au faîte de 7 m permettent une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le sol est en béton poli, et le bâtiment est équipé de sanitaires, d'un chauffage à air chaud Vivox, ainsi que d'une installation électrique en triphasé 380V + N. De plus, des luminaires et un câblage informatique sont déjà en place. L'extérieur du bâtiment offre aussi des avantages intéressants avec un jardin orienté ouest, parfait pour les pauses ou les moments de détente. Les raccordements nécessaires à l'électricité et à l'eau sont disponibles sur le site. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas présent, ce local entièrement rénové est prêt à accueillir vos activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Henry Van Tornhout par email à Contact ou par téléphone au Tel +32 474 13 37 93 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

3600 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR67733 Réf. vendeur: 3875658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

3,6 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,1 km 7' 2,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,1 km 7' 2,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Sivi 1

2,3 km 11' 2,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

86 m 1' 1''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,9 km 22'

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,9 km 22'

Gares

Waregem

4,4 km 15' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 2' 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

2,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

10 km 38' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

3,7 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Spar Waregem Holstraat

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

3,7 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kindervilla" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biest-Jager", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sivi 1" à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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