Surface industrielle à louer - Evergem RBS23090

Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

54 167 €

  • 75000
Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

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Description

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est situé sur la Ferdinand Magellaanstraat 2 à Evergem, une localisation stratégique à seulement 3 km de l'axe R4. Ce site logistique de premier ordre est une construction neuve offrant des espaces de stockage flexibles allant de 10 000 m² à 75 000 m². Le bâtiment maintient une hauteur libre d'environ 14 m, idéale pour une variété d'opérations logistiques. Les installations incluent des quais de chargement tous les 1 000 m², des portes sectionnelles, un sol en béton poli et un système d'éclairage LED intelligent. L'infrastructure est conçue pour être entièrement neutre en carbone et en énergie, ce qui en fait un choix respectueux de l'environnement pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. La propriété est équipée d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant que toutes les commodités essentielles sont disponibles pour les futurs locataires. De plus, le bâtiment permet la présence d'animaux de compagnie, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour les opérations industrielles. Ce bien est immédiatement disponible à la location au prix de 54 167 €. Le bâtiment a été construit en 2025, assurant des standards modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone logistique clé en Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 54 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

75000 m²

Surface constructible

75000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS23090 Réf. vendeur: 3489967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

6,9 km 23' 6,1 km 7' 2,9 km 49' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6,6 km 22' 6,9 km 8' 5,5 km 42' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

2,4 km 29'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

4,1 km 50'

Gares

Evergem

7,2 km 24' 9,4 km 9' 6,1 km 48' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

6,1 km 20' 5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

4,1 km 49'

Supermarchés

Okay Ertvelde

6,7 km 22' 6 km 6' 2,8 km 47' 6,5 km 1º 17'

Aldi Evergem

6,6 km 28' 6,2 km 6' 3 km 56' 6,1 km 1º 14'

Carrefour Market Ertvelde

6,8 km 28' 6,4 km 6' 3,1 km 52' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloebertuin".La station "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 49 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pimpernel", à 7 minutes en voiture.

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