• 1349
  • 17 Place(s) de parking
Avenue Fleming 12 1300 Wavre

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Description

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 675 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 675 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2868 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC18357 Réf. vendeur: 6487812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2 km 19' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

312 m 4'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

510 m 6'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

510 m 6'

Gares

Basse-Wavre

2,6 km 11' 3 km 5' 2 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 44' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,4 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,3 km 14' 2 km 24'

Spar Ottenburg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Wavre

3,3 km 14' 3,7 km 7' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

11,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,3 km 19'

Activités

Fondation Folon

14,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L'Aquarelle" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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