Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBK33114

Grote baan 302 2B7 1620 Drogenbos

429 750 €

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RBK33114
  • 246 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nieuwbouw ontwikkeling van KMO Units op de voormalige papierfabriek site Catala in Drogenbos. Catala Business Park, bestaande uit 19 KMO-Units (met showroom en kantoren), met een oppervlakte vanaf 155m² tot 471m² (samenvoegbaar tot grotere magazijnen). De loodsen zullen gebouw worden op deze unieke en strategische locatie aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit Ruisbroek, E19 Brussel - Bergen. De Site is in verbinding met het wegennet E40, E19 en A12. De casco magazijnen zijn opgebouwd uit een staalstructuur met een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen, automatisch sectionale poort, steeldeck met lichtstraat en rookluik (brandklasse C), polybetonvloer (1T/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De magazijnen hebben een vrije hoogte van 6m en hebben een lichtpunt boven de poort.Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen, (bijkomend: mogelijkheid tot plaatsen elektrische laadpaal). Oplevering voorzien Q3 2025. Voor meer info aarzel niet ons te contacteren: Contact of Tel 0479 49 55 88

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

246 m²

Surface constructible

246 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK33114 Réf. vendeur: 3734838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

662 m 8'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

662 m 8'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

662 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

546 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Villo - Stalle".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Île Aux Trésors" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

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