Surface industrielle à vendre - Aartselaar RBS25360
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel unique situé à Aartselaar présente une opportunité exceptionnelle avec une maison spacieuse et deux grands entrepôts, stratégiquement positionnés à proximité des autoroutes E19 et A12. La situation centrale offre d'excellentes possibilités logistiques, permettant une accessibilité rapide aux diverses destinations. Les deux entrepôts comprennent une vaste superficie, parfaitement adaptée aux grandes opérations logistiques, pouvant accueillir facilement des camions CE. Le premier entrepôt (n°28) mesure 35m de longueur sur 15m de largeur avec une hauteur de 5,40m, soit 525m², tandis que le second (n°30) mesure 28m sur 11,90m avec une hauteur de 4,4m pour une surface totale de 333,2 m². La grande allée permet un trafic fluide et un maniement aisé des véhicules. La maison associée à cette propriété offre un excellent espace lumineux, idéal pour les familles ou les entrepreneurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une toilette pour invités, un espace bureau parfait pour le télétravail ou l'administration, et un espace de vie ouvert qui se poursuit naturellement dans la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouvent une buanderie séparée et un garage intégré pratique. Au premier étage, le couloir de nuit mène à trois grandes chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo simple et toilette. Le grenier entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour une chambre ou un espace de loisirs. Bâti en 1977, ce bien dispose d'un chauffage électrique et présente un revenu cadastral de 4 436 €. La façade orientée sud-ouest assure une bonne exposition au soleil. Cette propriété est disponible à convenir et ne nécessite pas de certificat d'installation électrique. Avec un prix de vente de 1 450 000 €, cette propriété combine parfaitement confort résidentiel et potentiel industriel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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