Surface industrielle à vendre - Bertem RBS53063 Option

Paardenstraat 3 3060 Bertem

469 000 €

  • 223
Paardenstraat 3 3060 Bertem

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités ? Alors cette maison entièrement rénovée avec un hangar de pas moins de 135,90m² est exactement ce que vous cherchez ! Située sur un terrain de 4a20ca au cœur de Bertem, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, cette propriété est entièrement prête à être habitée et convient particulièrement aux familles nombreuses, aux professions libérales ou aux indépendants à la recherche d'une combinaison d'espace de vie et de travail à une seule adresse. La remise offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de travail ou de loisirs. En outre, le faible revenu cadastral est une aubaine financière, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Selon le EPC, la surface utile est de 223m². En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui mène directement aux toilettes pour invités et aux différents espaces de vie de la maison. Depuis le grand salon, vous avez un accès direct à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée qui a été décorée de manière moderne et pratique. En outre, la maison dispose d'une buanderie, parfaite pour un stockage supplémentaire ou comme buanderie. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, avec un beau parquet ou un sol stratifié. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et de deux lavabos encastrés. Pour améliorer le confort de vie, la maison est équipée de volets dans toutes les pièces, offrant ainsi plus d'intimité et de sécurité. L'électricité dans la maison est entièrement conforme, et avec un score EPC de C, la maison est économe en énergie. EPC: 20230413-0002864911-RES-1 : 240kWh/m² - C. Disponible après l'acte. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite! Tel Tel 02/731 07 07 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53063 Réf. vendeur: 6555137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

252 m 1' 12'' 1,3 km 2' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

204 m 41'' 867 m 2' 5'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

204 m 41'' 867 m 2' 5'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Stfran.

4,4 km 18' 6 km 8' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

262 m 3'

De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren

262 m 3'

De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee

262 m 3'

Gares

Oud-Heverlee

4,3 km 19' 5 km 7' 3,4 km 28' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 57' 16,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,2 km 8' 2 km 13' 2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

492 m 2' 22'' 1,1 km 1' 33'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Bertem

787 m 4' 952 m 1' 50'' 711 m 9' 711 m 9'

Delhaize Terbank

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,3 km 19' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

The National

13 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Bertem") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhoven".La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

"Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Inimini", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (5 minutes en voiture).

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Documents

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