• 6 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

À vendre : bâtiment industriel situé au cœur du parc d'entreprises Piepelboom à Tienen, au prix attractif de 535 900 €. Cette unité de 400 m² allie praticité et durabilité, offrant un espace flexible idéal pour une showroom, un atelier ou un espace de stockage. Sa localisation stratégique, à proximité de l'autoroute E40 reliant Bruxelles à Liège, garantit une accessibilité exceptionnelle tant pour vos clients que pour vos fournisseurs. De plus, vous disposez de six places de parking privées, un atout indéniable pour vos activités professionnelles. Ce bâtiment de 2024 s'inscrit dans une démarche de durabilité environnementale, étant entièrement adaptable à vos besoins spécifiques. Il est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, de bornes de recharge pour véhicules électriques, et le terrain est conçu sans raccordement au gaz naturel. Les espaces extérieurs sont agrémentés de verdure et d'une cours d'eau, favorisant un cadre de travail agréable. Pendant les pauses, vous pourrez profiter des tables de pique-nique disponibles sur le site. Enfin, investir dans cette unité représente une excellente opportunité grâce à son faible risque et son potentiel de rendement attrayant. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace professionnel adapté ou investisseur en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée, ce bâtiment promet une croissance stable et durable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kolmont au Tel +32 (0)11 211 211 ou visiter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

401 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48370 Réf. vendeur: 3949189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

521 m 6'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

3,2 km 14' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ooievaarsnest" et se trouve à 27 minutes en marchant."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Station Tienen".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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