Surface industrielle à vendre - Tienen RBS48370

Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

535 900 €

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RBS48370
  • 6 Place(s) de parking
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Description

À vendre : bâtiment industriel situé au cœur du parc d'entreprises Piepelboom à Tienen, au prix attractif de 535 900 €. Cette unité de 400 m² allie praticité et durabilité, offrant un espace flexible idéal pour une showroom, un atelier ou un espace de stockage. Sa localisation stratégique, à proximité de l'autoroute E40 reliant Bruxelles à Liège, garantit une accessibilité exceptionnelle tant pour vos clients que pour vos fournisseurs. De plus, vous disposez de six places de parking privées, un atout indéniable pour vos activités professionnelles. Ce bâtiment de 2024 s'inscrit dans une démarche de durabilité environnementale, étant entièrement adaptable à vos besoins spécifiques. Il est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, de bornes de recharge pour véhicules électriques, et le terrain est conçu sans raccordement au gaz naturel. Les espaces extérieurs sont agrémentés de verdure et d'une cours d'eau, favorisant un cadre de travail agréable. Pendant les pauses, vous pourrez profiter des tables de pique-nique disponibles sur le site. Enfin, investir dans cette unité représente une excellente opportunité grâce à son faible risque et son potentiel de rendement attrayant. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace professionnel adapté ou investisseur en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée, ce bâtiment promet une croissance stable et durable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kolmont au Tel +32 (0)11 211 211 ou visiter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

401 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48370 Réf. vendeur: 3949189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

444 m 5'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

444 m 5'

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

806 m 10'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

3,2 km 14' 2,9 km 34' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ooievaarsnest" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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