• 6 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au sein du Parc d'Activités Piepelboom à Tienen, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent et durable. Avec une surface totale de 400 m², cette unité est parfaitement adaptée pour servir de salle d'exposition, atelier, espace de stockage ou lieu de travail. La flexibilité de l'aménagement intérieur permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité d'ajouter un espace bureau. Grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute E40 qui relie Bruxelles à Liège, l'accessibilité pour les clients et fournisseurs est optimale. Le Parc d'Activités Piepelboom met l'accent sur la durabilité et l'avenir. Le site est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, de stations de recharge pour véhicules électriques et de places de parking perméables à l'eau. Exempt de gaz naturel, le site contribue à un environnement professionnel respectueux de l'environnement. En outre, les espaces verts et un ruisseau traversant la propriété créent une ambiance de travail agréable, avec des tables de pique-nique pour profiter de pauses décontractées en plein air. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Avec un profil de risque faible et un potentiel de rendement attractif, il attire aussi bien les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel que les investisseurs en quête d'un projet immobilier stable et évolutif. Pour ceux qui souhaitent acquérir plusieurs unités, le parc offre la possibilité de fusionner plusieurs espaces pour créer une superficie encore plus vaste, renforçant ainsi le potentiel de croissance du projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21070 Réf. vendeur: 4041375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

521 m 6'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

3,2 km 14' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se trouve à 29 minutes en marchant."De Kleine Pamperboefkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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