• 6 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au sein du Parc d'Activités Piepelboom à Tienen, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent et durable. Avec une surface totale de 400 m², cette unité est parfaitement adaptée pour servir de salle d'exposition, atelier, espace de stockage ou lieu de travail. La flexibilité de l'aménagement intérieur permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité d'ajouter un espace bureau. Grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute E40 qui relie Bruxelles à Liège, l'accessibilité pour les clients et fournisseurs est optimale. Le Parc d'Activités Piepelboom met l'accent sur la durabilité et l'avenir. Le site est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, de stations de recharge pour véhicules électriques et de places de parking perméables à l'eau. Exempt de gaz naturel, le site contribue à un environnement professionnel respectueux de l'environnement. En outre, les espaces verts et un ruisseau traversant la propriété créent une ambiance de travail agréable, avec des tables de pique-nique pour profiter de pauses décontractées en plein air. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Avec un profil de risque faible et un potentiel de rendement attractif, il attire aussi bien les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel que les investisseurs en quête d'un projet immobilier stable et évolutif. Pour ceux qui souhaitent acquérir plusieurs unités, le parc offre la possibilité de fusionner plusieurs espaces pour créer une superficie encore plus vaste, renforçant ainsi le potentiel de croissance du projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21070 Réf. vendeur: 4041375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

521 m 6'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

3,2 km 14' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à 2 minutes en voiture."De Kleine Pamperboefkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

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