Surface industrielle à vendre - Bekkevoort RBR77376
Langerode 17 A1 en A2 3460 Bekkevoort
299 000 €
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Description
À vendre : bâtiment industriel situé à Bekkevoort, au prix de 299 000 €. Ce bâtiment moderne, construit en 2021, bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 600 mètres de la Staatsbaan, offrant un accès facile à l'autoroute E314 via la sortie 35 Bekkevoort. L'adresse exacte est Langerode 17 A1 en A2, dans le code postal 3460. La propriété se situe dans une zone industrie, idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement optimal. Le bâtiment, de type "MO-unit", offre une superficie totale de 210 m² avec une hauteur libre de 6 mètres, ce qui est parfait pour diverses activités industrielles. Il est équipé d'une porte sectionnelle automatique mesurant 4 m de hauteur sur 4,5 m de largeur, facilitant l'accès et les opérations logistiques. La structure inclut également un toit à lanterneau avec une trappe de fumée pour une ventilation naturelle, un sol capable de supporter une charge maximale de 2,5 t/m² et des installations sanitaires adéquates. Les raccordements individuels pour l'eau, l'électricité et les données sont déjà présents dans le bâtiment. Pour le confort des occupants, une pompe à chaleur est installée, ce qui contribue à une efficacité énergétique accrue. Le site propose également des places de parking privées pour les locataires ou propriétaires. De plus, il y a la possibilité d'acquérir l'unité avec un locataire en place, garantissant un rendement brut de 7,3 % sur un bail fixe de 9 ans. Pour plus d'informations techniques, des plans ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu locatif mensuel: 6 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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