Surface industrielle à vendre - Zutendaal RBR69589

Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal

830 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 770
Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal

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Description

Cet immeuble industriel à vendre est idéalement situé à Zutendaal, sur un vaste terrain de 34a41ca avec une façade de rue impressionnante de 75 mètres. Il est stratégiquement placé le long de l'Oosterring, offrant une visibilité maximale pour les entreprises qui recherchent une localisation commerciale de choix. Le bien propose une habitation confortable et prête à l'emploi, comprenant quatre chambres, une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon, une buanderie et des garages. Outre l'espace résidentiel, la propriété inclut également des espaces de stockage et des bureaux, totalisant une surface utilisable de 770 m². Les bâtiments sont construits avec soin et bien entretenus, garantissant un cadre de vie et de travail agréable. La maison dispose d'un jardin privé avec piscine, offrant un espace extérieur paisible. Les bureaux et l'atelier sont en excellent état, prêts à accueillir vos activités professionnelles. Située à quelques minutes seulement de Zutendaal, Genk et Bilzen, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale. C'est un choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un secteur industriel dynamique. Avec un revenu cadastral de 6 400 € et sans application de TVA, elle représente une opportunité intéressante à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 6 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3441 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBR69589 Réf. vendeur: 6267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,5 km 12' 3,7 km 5' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,7 km 6' 2,4 km 3' 952 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

2 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,4 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 27' 4,3 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

417 m 5'

De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei

1,8 km 22'

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

3,4 km 41'

Gares

Genk

6,6 km 31' 7,8 km 7' 5,9 km 58' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vijverplein

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 26' 5,6 km 52' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,1 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Zutendaal

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Munsterbilzen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,6 km 8'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

"Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Optimum Genk", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "App School Munsterbilzen" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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