Surface industrielle à vendre - Gingelom RBS63968
Ambachtsweg 7 3890 Gingelom
799 000 €
Ambachtsweg 7 3890 Gingelom
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Description
À vendre à Gingelom, cet impressionnant bâtiment industriel est idéalement situé sur un terrain de plus de 20 ares. Conçu pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ce bien comprend une salle d'exposition de 49 m², un entrepôt de 33 m², ainsi que plusieurs bureaux facilitant une organisation efficace du travail. L'espace de stockage se compose d'une ancienne remise de 58 m² et d'une nouvelle construction de 260 m², équipée de quatre larges portes sectionnelles et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le bien dispose également d'un logement de concierge au premier étage, offrant une surface habitable de 87 m². Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine de 45 m², deux chambres et une salle de bain moderne, assurant confort et intimité. L'orientation sud du logement permet une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un atout majeur de cette propriété est sa situation stratégique : écoles, autoroutes et lieux de loisirs se trouvent à moins de cinq kilomètres, et les transports en commun sont à seulement 50 mètres. Construit en 2003, ce bâtiment est en bon état et prêt à être occupé après l'acte. L'infrastructure inclut un système de chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un système d'air conditionné et une alarme pour plus de sécurité. Le prix est fixé à 799 000 €, sans TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Tel 012 699 900 . Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
2019 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
30 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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