Surface industrielle à vendre - Bourg-Léopold RBR60339
Antwerpsesteenweg 195 3970 Bourg-Léopold
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre est situé au 195 Antwerpsesteenweg, dans la ville dynamique de Leopoldsburg, code postal 3970. Construit en 1996, il offre une combinaison rare d'espace résidentiel et d'atelier, le tout sur un terrain de 2723 m². Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse menant à un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres vous invite à profiter des journées ensoleillées. À l'avant, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bains bien aménagée avec double lavabo, baignoire et douche. Le sous-sol couvre toute la superficie de la maison, offrant amplement d'espace de stockage. À l'arrière de la maison se trouve un vaste atelier de 930 m², idéal pour un artisan ou une petite entreprise. Cet espace comprend également des bureaux et des zones de stockage. Le potentiel de cet atelier est immense, et les équipements existants peuvent être négociés. La propriété comprend également un garage et une orientation nord pour la façade avant. La maison bénéficie d'un système de chauffage au mazout et a un indice de consommation d'énergie primaire spécifique de 165 kWh/m²/an, valide jusqu'au 24 décembre 2033. La propriété est idéalement située dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME, et ne requiert pas de certificat "As-Built". N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel offert par cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 211 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2723 m²
Profondeur du terrain
92 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/12/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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