Surface industrielle à vendre - Bourg-Léopold RBS83505

Antwerpsesteenweg 191 3970 Bourg-Léopold

547 000 €

  • 213
Antwerpsesteenweg 191 3970 Bourg-Léopold

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Description

Op een zichtlocatie gelegen bedrijfspand met zeer ruime conciërgewoning. Deze eigendom is ideaal gelegen op een bedrijventerrein aan de verbindingsweg tussen Balen en Leopoldsburg. Bovendien bevindt het pand zich op enkele minuten wandelen van het kanaal. Het gebouw is opgedeeld in een bedrijfsgedeelte en een woongedeelte, te midden van een perceel met een oppervlakte van 1826 m². Het bedrijfsgedeelte bereik je enerzijds via de ruime toegangspoort, maar ook via de gang via de inkomhal. Het bedrijfsgedeelte is momenteel ingedeeld in verschillende ruimtes, met name een ruime garage, bergruimte, een bureau, een ruime kamer en een oude - niet meer in gebruik zijnde - badkamer. De bovenverdieping in dit bedrijfsgedeelte wordt als stockageruimte benut. Van de ruime inkomhal met gastentoilet kan je naar een zeer ruime woonkamer met kachel en een knusse zithoek. Van de woonkamer kan je naar de keuken, die onderverdeeld is in een kookgedeelte en een eethoek. Via de schuifpui kan je naar de veranda met uitzicht op de tuin en toegang naar het ingesloten terras. Zowel via de keuken als een sas bij de inkomhal kan je naar de badkamer. Bij het woongedeelte hoort op het gelijkvloers ook nog een voorraadkamer Op de bovenverdieping kan je via de overloop naar de twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 547 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1826 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

48 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83505 Réf. vendeur: TK/2025/0566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,4 km 29' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

2,3 km 8' 2,6 km 2' 39'' 1,1 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

2,3 km 8' 2,6 km 2' 39'' 1,1 km 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,3 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

301 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

440 m 5'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2,3 km 27'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Selectra

1,7 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,5 km 22' 6,3 km 54' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

1,7 km 6' 2 km 2' 10'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Leopoldsburg

1,7 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Leopoldsburg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 36'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Kempense Golf Club

13 km 14'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 28 minutes à pied."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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